Grand espace de travail sur plusieurs niveaux- Rue Marat — photo 1

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Ivry sur Seine – Ivry-sur-Seine - Centre-ville

Grand espace de travail sur plusieurs niveaux- Rue Marat

Charges comprises

24,83 € / m² / mois

Surface disponible

420 m²

Type de lieu

Bureau

Nombre de lots

1 lot

Niveau

RDC

Type de contrat

Bail commercial

Accès transports

Découvrir ce lieu

Le lieu

Immeuble neuf de bureaux à Ivry-sur-Seine, offrant un vaste espace de travail réparti sur 4 niveaux, modulable, pour une surface de plancher totale de 420 m². Idéal pour un porteur de projet souhaitant développer son activité dans un lieu accessible, évolutif, adapté à des usages variés et à la croissance de son équipe

Les espaces disponibles

Espace disponible :

Un espace de 420 m² dont 384 m² de surface utile
Un espace réparti 4 niveaux, divisible, à usage de bureaux
Des espaces extérieurs privatifs étage : terrasse ou loggia

Les espaces mutualisés :

Une cuisine commune au rez-de-chaussée : kitchenette, réfrigérateur et plaque chauffante deux feux
Local à vélos

Modalités financières

Loyer HT

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22,08 € / m² / mois

Charges HT2,75 € / m² / mois

Dépôt de garantie HTTrois mois de loyers

Détails chargesTaxe (foncière, bureaux, de balayage, d'ordures ménagères locaux professionnel), Assurance

Spécificités techniques

Services disponibles :

Visiophone sur la porte d’accès au hall
Accès 24/24
Local d’entretien avec EF/EC et vidoir
Local d’ordures ménagères avec siphon de sol
Surcharge d’exploitation au sol : 250kg/m².
Sanitaires, présents à chaque niveau
Chauffage électrique avec commande à distance possible
Compteur électrique commun pour l’ensemble du bâtiment avec armoire divisionnaire par plateau
CTA collective avec caisson en toiture terrasse
Toiture végétalisée mais inaccessible

⚠️ Spécificités :

Les plateaux du R+1 au R+3, peuvent être séparés par des cloisons légères et des portes verrouillables
Pas de parking ou place de stationnement
Pas d'ascenseur
Les lots sont classés selon le code du travail mais non ERP

Exemples de structures co-occupantes

Immeuble neuf, prêt à accueillir ses premier·ère·s occupant·e·s.

Situation géographique

Rue Marat, 94200 Ivry sur Seine

Accès transports

Métro

7Mairie d'Ivry

RER

CIvry-sur-Seine

Appui à la négociation

Accéder à un lieu adapté est souvent un frein pour les porteurs de projets. Pour ne pas créer de barrière financière, notre accompagnement est gratuit pour les porteurs de projets et financé par les propriétaires désireux d'accueillir des projets à impact dans leurs espaces.